5 mejoras en productos para exteriores para aumentar el valor de la vivienda

Las tendencias más actuales en los espacios de productos para exteriores también son las que pueden aumentar significativamente el valor de su hogar. Giran en torno a la creación de áreas funcionales y hermosas que extienden el espacio habitable más allá del interior del hogar, con un enfoque en la comodidad, el entretenimiento y la integración perfecta de productos para exteriores y interiores.

Diane Morales, una agente de Home Smart Connect en St. Charles, Illinois, habló con nosotros sobre algunas incorporaciones de hogares inteligentes para elevar un espacio de productos para exteriores. Morales cuenta con más de 20 años de experiencia inmobiliaria en West Suburban Chicago y conoce la demanda de espacios de productos para exteriores entre los posibles compradores de casas, especialmente si agregan versatilidad y mayor facilidad de uso a su patio trasero.

Estas son cinco mejoras al aire libre que son más que mejoras: son transformaciones que convierten una casa en un hogar irresistible con una ventaja competitiva en el mercado. 

1. Invertir en una cocina al aire libre funcional y elegante

La cocina al aire libre ha pasado del artículo de la lista de deseos de lujo al artículo esencial de valor agregado para el entretenimiento y el disfrute. De hecho, un estudio reciente reveló que el 71% de los propietarios de casa agregarían o actualizarían una cocina al aire libre si invirtieran en su espacio al aire libre. Elementos como la parrilla o el fumador incorporados, el fregadero de la granja y un amplio espacio en el mostrador para la preparación de alimentos impulsan la conveniencia, mientras que el aprovechamiento de materiales como el acero inoxidable de alta calidad garantiza la longevidad y el estilo. Si el presupuesto lo permite, considere agregar una cava de vinos o un refrigerador, o instalar una pérgola sobre su comedor para crear sombra y brindar refugio contra los elementos. Los armarios para exteriores en colores que combinan con la estética del interior de su hogar aumentan la sensación de un espacio habitable perfecto. 

2. Añade calidez con una encantadora brasero

Las fogatas anclan su área de productos para exteriores como un centro todo el año para reuniones acogedoras y relajación. “Cuando las personas no podían salir de sus casas durante la pandemia de la COVID-19, comenzaron a buscar servicios que crearan una atmósfera de escape en sus propios patios traseros”, dijo Morales. "Los braseros siguen despertando la atención de los posibles compradores de viviendas, y son un hermoso punto focal de un espacio". De hecho, los braseros ofrecen una doble ventaja de atractivo estético y calor funcional, ampliando la facilidad de uso de su terraza o patio a las noches y meses más fríos, ya sea que desee acurrucarse bajo una manta con un libro o asar malvaviscos con su familia. Según su presupuesto y preferencias, puede elegir entre una variedad de opciones, desde simples cuencos de metal hasta mesas de braseros o chimeneas al aire libre personalizadas.

3. Incorporar iluminación ambiental al aire libre

La iluminación eleva el atractivo visual de las áreas al aire libre después del anochecer, a la vez que mejora la seguridad. Desde una perspectiva práctica, las opciones de LED y de energía solar son especialmente eficientes energéticamente, duraderas y proporcionan ahorros de costes con el tiempo. "La iluminación es una de las formas más rentables de causar un gran impacto en su patio", explicó Morales. “Considere destacar características arquitectónicas, caminos y plantas para crear un espacio más impresionante”. La iluminación integrada en las barandillas de la terraza perfila el perímetro de la terraza, mientras que la iluminación empotrada en las escaleras proporciona tranquilidad. Cuando se diseña cuidadosamente, la iluminación puede bañar su espacio al aire libre en un brillo cálido y acogedor, y transformar incluso un patio básico en un santuario al aire libre.

4. -Material de terrazas de compuestos de Trex

Los propietarios de viviendas se sienten atraídos por la durabilidad y el bajo mantenimiento de las terrazas de materiales compuestos, como Trex, y este material se alinea perfectamente con el mayor interés en las características sostenibles del hogar. Al elegir materiales que requieren menos cuidado y también reducir el impacto medioambiental, el valor de una casa puede aumentar. “Las opciones de bajo mantenimiento siempre son una ventaja”, dice Morales. “No tener que lijar, teñir y sellar una terraza es ideal para los propietarios que realmente valoran el mantenimiento y la longevidad mínimos en una terraza. Además, hay un segmento en constante crecimiento de compradores que valoran los materiales ecológicos”. De hecho, según el último “Informe de costo vs. valor” de la revista Remodeling, los propietarios de viviendas pueden esperar recuperar hasta el 40% de su inversión inicial en terrazas terrazas cuando llegue el momento de vender su vivienda. 

5. Encuadre su espacio con cercas

La valla es más que una adición práctica; es una tendencias que refleja los deseos más amplios del mercado de privacidad y seguridad, y que especialmente resuena entre los propietarios de casa y compradores que tienen niños pequeños y mascotas. Los materiales de calidad y la instalación adecuada, alineados con las regulaciones de zonificación, pueden impulsar tanto la estética como el valor percibido de su propiedad. “A menudo escucho hablar de la valla de mis clientes, especialmente el atractivo de tener un patio cercado para familias con niños y perros”, dijo Morales. “La cerca es otra área en la que hay demanda de materiales duraderos y de bajo mantenimiento. Y si su hogar no tiene una valla actualmente, puede seleccionar e instalar el estilo que llame la atención y complemente el aspecto general de su hogar. ¡Hay una variedad increíblemente amplia de opciones en el mercado hoy en día!” Vea ideas inspiradoras de vallado en el patio trasero que puede usar para su propio patio trasero.

Está a su alcance transformar su área de productos para exteriores en una extensión impresionante y funcional de su hogar. Al integrar estos consejos de expertos y características innovadoras, no solo está creando un espacio al aire libre, sino que está creando un oasis. Ya sea que se trate de organizar barbacoas de verano, disfrutar de noches tranquilas junto a un fuego al aire libre o simplemente admirar la belleza de su entorno, el esfuerzo que usted dedique a la remodelación pagará dividendos tanto en diversión como en valor de la casa.